您的位置:  首页 > 国土资源 > 出让公告 > 正文

2018-RC-7-02号国有建设用地使用权挂牌出让公告

2018-06-29 次阅读

重庆市荣昌区公共资源交易中心

2018-RC-7-02号国有建设用地使用权挂牌出让公告

2018年第21号)

 

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定,重庆市荣昌区国土资源和房屋管理局拟对重庆市荣昌区吴家镇2018-RC-7-02号(规划项目:吴家镇A20-1∕01号地块地块国有建设用地使用权进行挂牌出让。

一、地块基本情况和规划设计主要指标

(一)地块的主要规划条件。 

1.公共服务设施:按规定配置;

2.建工程设计方案应遵循区规划局核发的《建用地规划许可证》及附件附图中明确的规划要求和我市城乡规划管理相关规定;

3.各类规划控制线及其控制要求见地块控制性详细规划图

4.本规划条件函所列地上总建筑规模、建筑密度、建筑限高,由于技术标准、规范和地质条件等因素的限制,可能造成方案设计中相应指标达不到给定的上限,建设单位在做项目经济测算时应予以充分考虑。

(二)地块主要规划要求及经济技术指标。

宗地编号

宗地界址

宗地

面积(平方米)

计容建筑面积(平方米)

规划

用途

规划主要技术指标

出让年限

起始价

(万元)

竞买保证金

(万元)

2018-RC-7-02号(规划项目:吴家镇A20-1∕01号地块

东:临文贸街;

南:临内大路;西:临糠巷子小区;

北:临中和街。

6249

≤16872

商住(B1R2)

1.0≤容积率≤2.7;建筑密度

≤68%;建筑地上限高40米。

商业40年住宅50年

 

20

20

二、竞买人资格及条件

中华人民共和国境内的公司、企业、其他组织,具有独立民事行为能力的自然人,除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。重庆市荣昌区境外的企业、公司等竞买成功后须在重庆市荣昌区注册单独核算的独立法人机构,并由该机构与重庆市荣昌区国土资源和房屋管理局签订土地出让合同。竞买人除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还需提交保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、竞买申请及报名

符合竞买资质的竞买人持土地使用权竞买申请书、营业执照副本、法人代表证明、法人代表(自然人)身份证复印件、联合竞买协议、竞买保证金,于2018年628日至2018年7271730分(节假日除外)到重庆市荣昌区公共资源交易中心(重庆市荣昌区北部新区迎宾大道兴荣大厦)索取有关出让文件,提出竞买申请,办理竞买登记手续。

四、挂牌时间及地点

挂牌时间2018年720日至2018年7309时,地点在重庆市荣昌区公共资源交易中心(重庆市荣昌区北部新区迎宾大道兴荣大厦)。如果竞买单位在三家以上(含三家)则转为拍卖出让,拍卖时间、地点及相关事项另行通知。

五、其他事项

(一)成交价款中不含契税和建设过程中的行政事业性收费,此税和费按荣昌区现行有关规定另行缴纳交易服务费由竞得者全额缴纳。

(二)按照规划要求2018-RC-7-02号地块,报价 (不低于底价)最高者为竞得人。加价幅度为10万元的整数倍。

(三)开竣工时间:交地后一年内开工,开工后三年内竣工。

(四)付款方式:出让成交后,竞得者必须在10个工作日内与重庆市荣昌区国土房管局签订出让合同,签订出让合同付清全部成交价款。未付清价款的,视为自动放弃土地使用权,不退还竞买保证金。

(五)保证金处置方式:竞得者所缴保证金转为成交价款,未竞得者所缴保证金在竞买结束后1个工作日内如数退还竞买申请人(不计息)。

(六)另设附加条件:一是竞得企业须按照荣昌区国有土地上房屋征收房屋产权调换协议书(吴家老农贸市场片区)签订的位置、楼层、面积对被征收人进行房屋安置住宅29套,2758.02平方米非住宅50套,面积1995.77平方米;二是竞买人报名时须向重庆市荣昌区吴家镇人民政府缴纳前期垫付的房屋征收款500万元,并凭重庆市荣昌区吴家镇人民政府出具的收款证明方能报名;三是竞得者除报名时向重庆市荣昌区吴家镇人民政府缴纳前期垫付的房屋征收款500万元以外,还须向重庆市荣昌区吴家镇人民政府缴纳前期垫付的征地拆迁费1726.8489万元(前期征收费用扣减预交安置房款);四是剩余未交的安置房款(实际金额以竣工面积结算为准)在安置房交房时由征收部门代为结算,结算的房款由竞得企业所得;五是所有安置房接房时需要恢复水、电、闭路户头;六是竞得者须承接荣昌区国有土地上房屋征收房屋产权调换协议书所约定的责权利;是上述六项内容有不清楚的可以到区国土房管局房征办咨询,联系人:张锦,电话023-46786530。

(七)以上标地物按现状出让,由竞得者自行平场。地块内地上、地下、空中一切管线、建(筑)物、附着物由竞得者负责出资处置。

(八)挂牌地块详细情况、规划设计条件、具体要求等,详见挂牌出让文件。

(九)竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容进行研究,严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后,不得要求调整规划指标。

(十)联系人:刘女士电话:46789811

 

 

重庆市荣昌区公共资源交易中心

2018年6月29

您是第 330922位来访者!